EL VALOR ACTUAL DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO ASCIENDE A 52 BILLONES DE PESETAS

MADRID
SERVIMEDIA

El patrimonio inmobiliario español tiene un valor catastral de 52.002.659 millones de pesetas, según los últimos datos de la Subdirección Geeral de Estudios y Estadística, que publica el último número de la revista "Catastro", publicación oficial del Centro de Gestión Catastral.

De ese valor, 50.530.011 millones de pesetas corresponden a los bienes inmuebles urbanos y 1.472.648 millones a los rústicos, aunque sin incluir en ninguno de los dos casos a las comunidades del País Vasco y Navarra, que no pertenecen al régimen fiscal común.

Con esa salvedad, la recopilación efectuada por la Subdirección General de Estudios y Estadística ha ermitido disponer por primera vez desde la aprobación de la Ley de Haciendas Locales en 1988 de cifras pormenorizadas del valor catastral de cada municipio español.

La comunidad con una riqueza inmobiliaria urbana mayor es Cataluña, cuyo valor catastral asciende a 11.300.679 millones de pesetas, seguida de Madrid, con 8.463.739 millones, y Andalucía, con 7.935.458 millones. Las tres acaparan el 54,8 por cien del patrimonio inmobiliario urbano.

A continuación se sitúan Valencia (5,89 billones), Gaicia (2,76), Castilla y León (2,75), Canarias (2,31), Castilla La Mancha (1,88), Baleares (1,67), Aragón (1,56), Murcia (1,09), Asturias (0,94), Extremadura (0,88), Cantabria (0,61) y La Rioja (0,37).

El valor por unidad catastral urbana sólo supera los tres millones de pesetas en los casos de Madrid (3.771.901) y Cataluña (3.350.674). Los más bajos son los de Castilla La Mancha (1.644.092) y Castilla y León (1.312.560).

PATRIMONIO RUSTICO

Por lo que se refiere a los bienes rústicos, la comunidd con un patrimonio más importante es Andalucía, cuyo valor catastral se eleva a 327.865 millones de pesetas, por delante de Castilla y León, con 233.300 millones y la Comunidad Valenciana, con 186.857 millones.

Por detrás figuran Castilla La Mancha (155.749 millones), Aragón (128.560), Cataluña (109.725), Extremadura (86.351), Galicia (66.633), Murcia (53.253), Asturias (29.719), Baleares (23.651), La Rioja (23.541), Madrid (20.773), Cantabria (19.737) y Canarias (16.935).

La Comunidad Valencian tiene el valor catastral medio más alto, con 88.188 pesetas por hectárea, muy por delante de Murcia y la Rioja, que ocupan el segundo y tercer lugar con 49.751 y 49.099 pesetas respectivamente.

Según los expertos de la Administración, el hecho de que el patrimonio inmobiliario urbano tenga un valor catastral 34,3 veces superior al rústico no refleja exactamente la realidad, como consecuencia de que la actualización del segundo ha sido más lenta.

En el caso de los inmuebles urbanos, entre 1983 y990 fueron revisados 19.534.568, con lo que sólo quedaban por supervisar 1.130.946. La mayor parte de las revisiones, casi 13 millones, se realizaron entre 1988 y 1990.

(SERVIMEDIA)
24 Mar 1992
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