Pérez Barrio expresó su confianza en que la nueva rebaja de tipos de interés "se traslade al inversor último", pero dijo que un 0,25% en el coste financiero d la compra de una casa "no representa un peso comparativamente sustancial".

El gerente de TINSA agregó que "el capítulo fundamental en la cuota de un préstamo está constituido por el principal de la deuda, es decir, por el precio de la vivienda".

También señaló a Servimedia que, a su juicio, "la rebaja de tipos de interés beneficia al mercado inmobiliario, pero su impacto es limitado", y destacó la importancia de que el dinero barato se mantenga estable, como principal factor que influye en el mecado.

De hecho, Pérez Barrio opina que los efectos de las bajadas de tipos son recientes, pese a que llevan más de un año cayendo, y "el menor impacto de los tipos de interés sobre la financiación en la compra de vivienda ha animado últimamente el número de adquisiciones".

Esta reacción, agregó, se produce tanto en aquellas compras por las que se adquiere por primera vez a la propiedad, como en las que son viviendas de reposición; es decir, vender una para comprar otra. El mayor impacto en la demnda, añadió, es el que están produciendo en el mercado quienes creen que empieza a ser más interesante pagar cuotas de créditos hipotecarios que alquileres.