Escarpenter considera que esa subida, que se produciría tras casi seis años de estancamiento de los precios, responde a la intensa ocupación de oficinas de calidad en los últimos meses en estas zonas, que están reduciendo de forma notable la oferta de metros cuadrados en alquiler de esta gama de oficinas.

El directivo inmobiliario considera como zonas y edificios "buenos" o de mayor nivel los de la zona norte de Mdrid, como Puerta de Europa, Torre Picasso y buena parte de Azca.

En estos edificios y zonas, el metro cuadrado por mes tiene actualmente un precio medio en torno a las 2.000 pesetas, si bien en algunos casos se eleva hasta las 2.500 e incluso 2.750 pesetas.

La escasez de oferta del centro de Madrid está desplazando a quienes buscan oficinas de calidad hacia zonas como la carretera de La Coruña, donde existe tambien una buena oferta de edificios nuevos y de calidad, si bien la cobertura que se esá haciendo de dichos edificios no es por ahora muy intensa.