Los precios se han incrementado en la zona centro en un 10%, hasta alcanzar las 4.500 pesetas por metro cuadrado al mes, lo que significa ás de la mitad de la subida registrada durante todo el año 1999.

Ahora bien, los precios se han disparado en las oficinas de los alrededores de Madrid, ya que se han incrementado un 14% en la zona secundaria, un 16% en la periferia cercana y un 22% en la periferia lejana.

Además, la superficie disponible sigue reduciéndose y se sitúa actualmente en un 200.600 metros cuadrados, de los que la mayoría tienen una calidad media o baja, según el informe. La tasa de desocupación se situá sólo en el 2,73, un 0,33% menos que a finales del año pasado.

El alza de los precios está provocada por la escasez de oferta y el aumento de la demanda que, además, opta cada vez por oficinas más amplias y más alejadas del centro de la ciudad.