El acuerdo entre ambas instituciones se materializa a raíz de la nueva Ordenanza de Tramitación de Licencias recientemente aprobada.

En esta normativa municipal se incluye como novedad el Certificado del Colegio de Arquitectos de Madrid para solicitar el inicio y ejecución de las obras. Este sistema está encaminado hacia la agilización de la tramitación administrativa de las licencias y del proceso de ejecución de las obras.

En la práctica esto implica que toda la documentación obligatoria para la resolución municipal que permita el inicio de las obras se sustituye por el certificado colegial. La ventaja es que todos los plazos se reducen a un total de cinco días hábiles para que el Consistorio de San Sebastián de los Reyes resuelva el comienzo de la obra.