Según informó la compañía presidida por Rafael Santamaría a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la mayor parte de los 3.000 millones de deuda se corresponden al préstamo para la compra de Urbis.

Incluye también un crédito sindicado suscrito por Urbis en 2005, pólizas de crédito bilaterales por valor de 155 millones, pólizas de aval por 28 millones y pagarés por 15 millones.

Por otra parte, la inmobiliaria ha conseguido dos líneas de financiación adicionales que "permitirán a la sociedad disponer de la liquidez necesaria para su gestión operativa".

Reyal Urbis explica que la suscripción de la refinanciación "ha supuesto la unificación de los términos de los contratos de financiación en un único documento".

Dicho documento recoge el retraso del plazo de la primera amortización ordinaria a octubre de 2011 y se han establecido mecanismos de amortización semestrales, hasta octubre de 2015, en que se realizará la última amortización correspondiente al 40% de la deuda financiera.

Además, se han otorgado garantías adicionales, incluyendo prendas sobre derechos de crédito y sobre acciones y participaciones de determinadas sociedades del grupo Reyal Urbis, así como hipotecas sobre activos.

Reyal afirma que la operación "se ha llevado a cabo con el fin de adaptar la estructura de la sociedad a la situación actual del mercado inmobiliario y financiero, permitiendo la cobertura de las necesidades de tesorería previstas en el plan de negocio para los ejercicios 2008-2015".