La compañía anotó unos ingresos de explotación de 30,45 millones, un 11,9% más. El área de patrimonio es la que más aporta, con un 73,53% de los ingresos, y en el primer trimestre los elevó un 0,2%, hasta 22,39 millones. El incremento se justifica por los mayores ingresos en la actividad de construcción para alquilar (+450.000 euros), contrarrestado por una ligera disminución en los ingresos de los activos de uso terciario (-410.000 euros) debido a la menor ocupación (-1,8% respecto a marzo 2023).

En el área de promoción, los ingresos aumentaron un 75,6%, hasta los 6,85 millones debido al incremento de las unidades entregadas y del precio medio las mismas.

En cuanto a los ingresos por servicios y otros, la cifra fue de 1,21 millones, un 26% más, derivados de los contratos de comercialización, gestión técnica y gestión administrativo-fiscal de promociones y/o sociedades de terceros fuera del grupo mercantil de Realia.

El resultado bruto de explotación ajustado (Ebitda) se situó en 15,7 millones, un 7,8% más.

En cuanto al endeudamiento, el grupo registró una deuda financiera neta de 509,65 millones a cierre de marzo, un 1,9% inferior a los 519,27 millones del año pasado.

RENTAS Y OCUPACIÓN

En el negocio patrimonial, las rentas por alquileres de los inmuebles patrimoniales de Realia ascendieron a 17,55 millones al 31 de marzo de 2024, con un aumento del 1% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente (17,37 millones).

La ocupación global de los inmuebles de uso terciario en explotación, incluyendo la sociedad consolidada por el método de la participación (As Cancelas Siglo XXI) se situó en el 89,9% a marzo 2024 frente al 91,7% de marzo 2023.

El grupo continúa con la explotación del segmento de construcción para alquiler con un total de 280 viviendas en Tres Cantos (Madrid) frente a las 85 viviendas en explotación en el mismo periodo de 2023.

En el negocio residencial, a 31 de marzo de 2024 se habían entregado 15 unidades, frente a las 14 unidades del mismo periodo del año anterior, con un precio medio en 2024 de 440.000 euros frente a 260.000 de 2023. Ello ha supuesto que la cifra de ingresos se haya incrementado en un 82,8% respecto a marzo 2023, habiéndose alcanzado los 6,60 millones.