La parcela que cederá el Real Madrid se encuentra situada entre el Paseo de la Castellana y la calle Monforte de Lemos, con un valor estimado de 4.500 millones de pesetas. A cambio, el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid cederá al Real Madrid suelo público cuyas ubicaciones aún no se han determindo, si bien el Ayuntamiento transmitirá suelo en la zona norte para la reubicación de las instalaciones que el club abandone en la actual ciudad deportiva.

En virtud de este acuerdo, se cumplirán las determinaciones del nuevo Plan General, que prevé para este área un desarrollo eminentemente dotacional. También, con la firma de este convenio, el Real Madrid renuncia a su proyecto de utilizar, sobre la parcela de su propiedad, el 25 por ciento de edificabilidad total para dedicarla a usos coadyuvantes tal como permitía el anterior Plan General.

Tanto la Comunidad de Madrid como el Ayuntamiento han manifestado su intención de reestructurar, modernizar y ordenar el ámbito de la ciudad deportiva, manteniendo su uso mayoritariamente deportivo.