Según la AHE, que cita datos del Banco de España, en términos porcentuales la tasa de crecimiento interanual del crédito hipotecario se ha situado en un 24,5%, mostrando una moderada desaceleración del crecimiento, ya iniciada el pasado mes de septiembre de 2004, tras fijar el punto máximo del ciclo.

Previsiblemente, la suave desaceleración de las tasas de variación interanuales del crédito hipotecario continuará durante el segundo trimestre de 2005, según la AHE.

"No obstante, el incremento acumulado en los tres primeros meses del año, un total de 32.635 millones de euros, es el mayor crecimiento trimestral alcanzado hasta la fecha, conviertiéndose así en el trimestre más expansivo de la historia del mercado hipotecario español", asegura la asociación.

A su vez, el incremento mensual absoluto del saldo hipotecario durante el mes de marzo ha alcanzado los 12.976 millones, siendo el segundo más elevado, sólo superado en julio del pasado año con 13.250 millones.

Este ritmo de crecimiento es imputable, según la AHE, al bajo nivel de tipos de interés, a la solidez y crecimiento del empleo, al elevado volumen de las disposiciones de crédito por el promotor y de las entregas de viviendas de las promociones iniciadas y vendidas sobre plano en los dos últimos años, y a la absorción por el crédito del incremento de los precios de la vivienda.