El mayor crecimiento lo experimentaron las viviendas nuevas, con un porcentaje del 1,7, debido sobre todo al aumento del 8,4 por ciento en las capitales de provincia, mientras que descendió el 2,3 po ciento en el resto de municipios.

El precio medio de las viviendas nuevas fue de 104.511 pesetas por metro cuadrado, con 118.663 ptas/metro cuadrado para las capitales y 95.853 para otros municipios.

Por su parte, la vivienda usada mantuvo prácticamente los precios de 1991, con un ligero incremento del 0,13 por ciento. En este caso, disminuyeron los precios en las capitales de provincia en un 3,1 por ciento (123.852 ptas/metro) y aumentaron en el resto de municipios en el 4,1 por ciento (95.005 tas/metro).

Por comunidades, Cantabria y Madrid fueron las que tuvieron los precios más altos tanto en la viviendas libres como usadas, con precios que oscilan entre las 130.000 y 150.000 pesetas por metro cuadrado.

En cambio, Extremadura, Castilla-La Mancha y Asturias fueron las comunidades más baratas para viviendas nuevas, oscilando entre las 85.000 y 90.000 pesetas por metro cuadrado.

En el caso de viviendas usadas, Andalucía, Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, La Rioja y Valencia egistraron los valores más bajos, comprendidos entre las 70.000 y 80.000 pesetas por metro cuadrado.

FORMAS DE VIDA

Por tipos de viviendas, las de lujo se estabilizaron, mientras que las destinadas a segunda residencia (costeras, casas de campo, entre otras) descendieron entre el 5 y el 7 por ciento, según las estimaciones de Tasaciones Hipotecarias.

Los precios de las viviendas de tipo medio aumentaron en el primer semestre del año entre un 2 y un 3 por ciento en el conjunto nacional, situándoe en 150.000 pesetas por metro cuadrado, y entre un 5 y un 6 por ciento en Madrid y Barcelona.

Por su parte, los valores de las VPO (viviendas de protección oficial) también aumentaron, según estas estimaciones, entre un 4 y 5 por ciento en toda España.

Por último, en el precio de alquileres de locales de oficina se produjo un ligero incremento a nivel nacional, mientras que en Madrid bajaron y en Barcelona se mantuvieron estables.