Así lo recoge un informe del portal inmobiliario Idealistas.com, para cuya realización se han estudiado un total de 269 municipios de toda España, de los cuales 238 en ha bajado de precio (88,5%), en 30 ha subido (11,1%) y sólo en uno (0,4%) se ha mantenido.

En el caso de Madrid, la caída registrada en el segundo trimestre el año es la mayor desde el año 2000.

Por distritos, la mayor caída se ha producido en Villaverde con un descenso del 5,7% que ha dejado el precio en 2.792 euros el metro cuadrado, seguido de Puente de Vallecas, con una bajada del 5%.

Por contra, la bajada menos pronunciada se ha producido en Salamanca, donde los precios se han reducido un 0,3% hasta los 5.390 euros por metro cuadrado. Le siguen Chamartín, donde el descenso ha sido del 0,6% hasta los 5.282 euros.

Por primera vez desde que Idealista comenzó a estudiar el mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid los 42 municipios analizados han bajado su precio durante el último trimestre y en algunos casos ya se pueden encontrar precios del año 2005.

La mayor caída se ha producido en Fuenlabrada, con una bajada del 4,8%, que sitúa el precio por metro cuadrado en 2.364 euros.

Por su parte, la Ciudad Condal acumula ya cinco trimestres consecutivos de bajadas de precio y en este último registra un descenso del 1,8%, hasta los 4.662 euros por metro cuadrado.

Esta cifra sitúa el precio del metro cuadrado al mismo nivel en el que se encontraba hace más de dos años, en el primer trimestre de 2006, cuando se cotizaba a 4.694 euros.

Por primera vez, todos los distritos de Barcelona han rebajado sus precios. Las mayores caídas se han registrado en los distritos de L'eixample y Sants Montjüic, donde los precios han vivido un retroceso del 1,9%.

En el caso de la provincia, Sitges es el único municipio que consigue mantener sus precios, con una subida del 0,1%, que se sitúa en 4.946 euros el metro cuadrado.

El resto de municipios han sufrido bajadas de precio, cinco de ellos por encima del 4%: Malgrat del Mar, Villanova i la Geltrú, Sant Quirze del Vallès, Igualada, y Terrassa.