“El precio de la vivienda mantiene el impulso alcista, aunque con una evolución más moderada”, resumieron desde Tinsa tras apuntar que el aumento del precio en la tasa mensual se reduce en cinco décimas respecto a octubre.

“El impulso alcista” se ve reflejado en los incrementos mensuales del 1 % y del 1,7 % registrados en las capitales y las áreas metropolitanas, respectivamente, mientras que el resto del territorio se mantuvo estabilizado, con incrementos de hasta el 0,3%.

No obstante, en términos interanuales, todos los grupos reflejaron incrementos de precios con respecto al mismo periodo del año pasado, aunque las áreas metropolitanas acumularon el mayor crecimiento (+11,2 %), seguidas de capitales y grandes ciudades (+8,9%).

En paralelo, el precio de la vivienda en la costa mediterránea experimentó un crecimiento del 5,5%, muy superior al registrado en las islas, donde se incrementó un 2,7%. En el resto de municipios, el aumento del precio fue del 7,8%.

Ante estos datos, la directora del servicio de estudios de Tinsa, Cristina Arias, opinó que la demanda de vivienda continúa “activa”, aunque advirtió de las consecuencias que podría tener un incremento de los tipos de interés sobre la constitución de nuevas hipotecas.

“La constitución de nuevas hipotecas se modera ante las previsiones de desaceleración económica inducidas por el cambio en la política monetaria del BCE que endurece los criterios de concesión de préstamos. Aun así, la demanda se mantiene activa, especialmente en las grandes ciudades y sus áreas metropolitanas”, señaló.