En el tercer trimestre de este año, el precio de la vivienda subió un 3%. Con esto, ya son cinco los trimestres consectivos en los que los precios suben más de un 2% en vivienda nueva.

A finales de septiembre, el precio medio de la vivienda nueva se situaba en 147.400 pesetas por metro cuadrado construido, y el de la usada en 117.000 pesetas.

"Las circunstancias de base que favorecen la gran demanda de vivienda no han cambiado (buena situación del empleo, tipos de interés bajos), sino que siguen igual de fuertes, hasta el punto de que el mercado está asumiendo incrementos de precios sin que parezcan afectar a lademanda", afirmó el director gerente de TINSA, Germán Pérez Barrio.

"El número de viviendas valoradas por TINSA ha crecido un 31% en el último año y, por el momento, no apreciamos descensos del número de operaciones", añadió.

Sin embargo, Pérez Barrio matizó que, ante esta continuada subida de los precios, "existe una extendida conciencia de que ni el mercado, ni las familias pueden mantener durante mucho tiempo esta velocidad de crecimiento".

Por otra parte, el informe muestra que la presió de los precios se localiza especialmente en las promociones de vivienda nueva, mientras la demanda de la usada crece allí donde hay escasa oferta de nueva, aunque, según el informe, ya son numerosos los lugares donde la oferta de vivienda usada en buena relación calidad/precio empieza a escasear.

Por comunidades autónomas, el informe señala que las zonas turísticas y de segunda residencia son las que más dinámicas se muestran, pero en las zonas del interior también hay gran presión de la demanda. Laszonas con crecimientos interanuales de precios en vivienda nueva en torno al 15% son Málaga, Sevilla, Huesca, Zaragoza, Asturias, Baleares, Las Palmas, Tenerife, Cantabria, Valladolid, Barcelona, Girona, Tarragona, Cáceres, La Rioja y Navarra.

Este informe se ha realizado a partir de 205.000 valoraciones realizadas en los últimos 12 meses, y ha sido presentado hoy en Vigo con motivo de la inauguración oficial de la nueva oficina de TINSA en esta ciudad.