Esta tendencia a la baja podría acentuarse en los próximo meses si se confirma la recesión de la demanda, actualmente situada en los 600.000 metros cuadrados anuales, como consecuencia de la situación económica general.

El informe asegura que en la actualidad hay una serie de operaciones en marcha que pondrán en el mercado cerca de 14 millones de metros cuadrados de suelo industrial, tanto en parques tecnológicos como en polígonos industriales, lo que generará una sobreoferta en el sector.

Entre 1985 y 1990, el valor de las naves industriales en Madrid experimentó un fuerte crecimiento, triplicando su precio de venta, hecho que situó a la capital como la ciudad más cara del continente y la segunda de Europa, después de Londes, a la hora de adquirir suelo industrial.