En concreto, los datos muestran que el precio medio se sitúa en 8,98 euros al mes por metro cuadrado, frente a los 9,65 euros de diciembre de 2007.

Así, la vivienda tipo de alquiler más buscada en España, que corresponde a un piso de 60 metros cuadrados, costaría 539 euros al mes.

El precio registrado al cierre de 2008 sitúa el alquiler mensual en su valor más bajo desde diciembre de 2006, fecha en la que se inicia el registro histórico de datos para la elaboración del citado informe.

Desde 2006, el valor máximo del alquiler se registró en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes) y desde entonces la caída acumulada ha sido del 11,3%.

Si se analiza la variación mensual registrada a lo largo de 2008, el informe muestra que los descensos en el precio medio de la vivienda en alquiler han sido continuos desde marzo de 2008, cuando el metro cuadrado mensual se pagaba a 9,61 euros.

De esta forma, la tasa de variación trimestral (calculada de octubre a diciembre de 2008) experimenta una caída del 1,9%, con lo cual se completa el cuarto trimestre consecutivo con descensos en el precio de la vivienda en alquiler.

Si se considera la variación anual, sólo seis comunidades autónomas registran datos positivos en la evolución del precio del alquiler, mientras que nueve experimentan caídas.

En este punto destacan Galicia como la que más sube en los últimos 12 meses, con un aumento del 7,6%, y la Comunidad Valenciana como las que más baja en el mismo periodo, con un descenso del 8,8%.

En cuanto a la evolución del precio del alquiler por Comunidades Autónomas, en diciembre de 2008 las que registraron el valor más elevado fueron País Vasco (11,64 euros al mes por metro cuadrado), Cataluña (11,19 euros) y Madrid (10,97 euros).

Por el contrario, las más económicas fueron Extremadura (5,22 euros al mes por metro cuadrado), Castilla y León (6,48 euros) y Murcia (6,64 euros).