Este crecimiento ha continuado durante el primer cuatrimestre de este año, en el que se han comenzado a construir 8.126 viviendas públicas, con un aumento del 12,4% sobre el mismo periodo de 2004.

Estas cifras reflejan, según el Gobierno regional, el impulso que está dando al mercado de la vivienda protegida que se sustenta en el Plan de Vivienda 2005-2008, que prevé la construcción de 153.000 viviendas a lo largo de la presente legislatura.

El consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Mariano Zabía, que informó hoy de estos datos, aseguró, además, que la Comunidad de Madrid fue la región de España que mayor número de viviendas protegidas finalizó en 2004, con un total de 13.257 viviendas, incluso por delante de comunidades con más población.

Según datos del Ministerio de Vivienda, Madrid lidera también el porcentaje de pisos protegidos respecto al número de habitantes, con 20 pisos protegidos por cada diez mil habitantes. Estas cifras suponen duplicar el número de viviendas acabadas durante el ejercicio 2003 y una diferencia cuantitativa respecto a la media de 12,2 viviendas por cada diez mil habitantes del conjunto de todas las comunidades autónomas.

Respecto a la situación de la vivienda protegida en la región, Zabía explicó que en estos momentos la Comunidad está participando en desarrollos urbanísticos que suponen la promoción de más de 53.000 viviendas protegidas en sus diferentes modalidades que se encuentran en las fases de planeamiento y urbanización de los terrenos.

PLAN JOVEN

Una gran parte de estas viviendas corresponden al Plan de Vivienda Joven. El Ejecutivo regional tiene suelo comprometido para edificar 30.216 viviendas en alquiler con opción a compra en más de 20 municipios de la región, de las que 7.200 van a comenzar a construirse a lo largo de este ejercicio.

Asimismo, Zabía anunció que la Comunidad de Madrid ha aprobado la Orden por la que se lanza al mercado un nuevo modelo de vivienda de protección al que también podrán acceder ciudadanos con rentas medias y cuyo precio se sitúa, en el caso de Madrid capital, un 44% por debajo del valor de una vivienda en el mercado libre.

La Vivienda Protegida de Precio Limitado (VPPL) está dirigida a todos aquellos ciudadanos, sin límite de edad, cuya renta familiar se sitúe por debajo de 7,5 veces el indicador de renta IPREM, lo que engloba al 93% de los hogares madrileños.

La Orden establece que estas viviendas se podrán construir sobre suelo libre o terrenos destinados a la desaparecida Vivienda de Precio Tasado (VPT) de más de 110 metros cuadrados, eliminando la obligación de tener que construir viviendas de más de 110 metros cuadrados, lo que facilitará la salida al mercado de esta nueva modalidad de vivienda protegida.

"Este tipo de vivienda protegida supone ampliar el abanico de vivienda protegida en la Comunidad de Madrid, y, junto con el Plan de Vivienda Joven, ayudará a estabilizar los precios de la vivienda. El objetivo del Gobierno regional es facilitar más viviendas protegidas para más ciudadanos", afirmó Zabía. El Plan de Vivienda 2005-2008 de la Comunidad prevé la construcción de 8.000 pisos protegidos de este nuevo tipo.