LOS NOTARIOS RECHAZAN LA IDEA DE BRUSELAS DE LIBERALIZAR SUS SERVICIOS ASOCIADOS A LA COMPRAVENTA DE PISOS
- Afirman que se basa en un informe que carece de rigor
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El Consejo General del Notariado criticó hoy la propuesta de la Comisión Europea para que en España se liberalicen los servicios de notaría relacionados a la compraventa de pisos.
A través de un comunicado, el consejo explicó que Bruselas basa su propuesta en un informe, elaborado por el Centre of European Law and Politics (ZERP) de la Universidad de Bremen (Alemania), que "carece del rigor necesario para ser tomadas como base de futuras decisiones comunitarias por su falta de precisión técnica y científica".
La Comisión Europea propone, en concreto, la eliminación de las restricciones cuantitativas para el acceso a la profesión (numerus clausus) y las tarifas fijas, al considerar que estas reformas abaratarían los precios sin dañar la calidad.
Los notarios indican además que las conclusiones de la universidad de Bremen "son opuestas a las alcanzadas en otros estudios, como los del profesor Peter Murray de la Universidad de Harvard y el de la firma Martínez Lage & Asociados".
En estos otros dos estudios, realizados también en 2007, se considera que la labor de los notarios garantiza la seguridad jurídica del negocio y en muchos casos, como el de España, con menor coste para el ciudadano que el que representa la intervención de otros profesionales en sistemas como el anglosajón.
El informe del ZERP, señalaron los notarios españoles, incluye contradicciones al asegurar que los sistemas desregulados producen mejores resultados para los consumidores en términos de precios y reconocer al tiempo que en países como España los costes de la intervención de los notarios en el mercado inmobiliario son menores que los generados por otros profesionales en mercados desregularizados como el de Inglaterra.
Según los datos recabados por ZERP, en la compraventa de un inmueble de 250.000 euros con una hipoteca del 70%, el coste de la intervención de notarios y gestores es en España del 0,48% frente al 0,54% que perciben los abogados en Inglaterra y Gales.
(SERVIMEDIA)
29 Ene 2008
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