Según informó la compañía este lunes, en términos netos, el dividendo asciende a 0,495 euros por acción, con una rentabilidad aproximada del 4%. El último día de negociación de las acciones de Neinor con derecho a recibir el importe será el próximo 29 de julio. Se trata de un primer dividendo y el segundo, también de 37,5 millones de euros (0,5 euros por acción), está previsto que se ejecute en octubre o noviembre.

Los dos pagos se ejecutarán mediante reducciones de capital con devolución de aportaciones a los accionistas, siguiendo la misma estructura planteada en los últimos años. En consecuencia, estarán sujetas a un gravamen del 1% sobre el valor de las aportaciones devueltas, que Neinor Homes retendrá, autoliquidará e ingresará en la Hacienda Foral de Vizcaya. El plan de remuneración al accionista sigue su curso y ofrece una rentabilidad por dividendo del 31% para 2024-2025.

En la última semana la promotora comunicó al mercado que ha pre-vendido un total de 1.173 viviendas a lo largo del primer semestre, en lo que fue el mejor inicio de año desde 2021. En su negocio Build-to-sell (BtS), Neinor registró un crecimiento de preventas del 30% interanual, hasta las 836 viviendas, por un importe superior a 300 millones de euros, lo que supone un precio medio de venta de aproximadamente unos 370.000 euros.

En cuanto al segmento Build-to-Rent (BtR), Neinor ha asegurado la venta de 337 viviendas en alquiler a un vehículo en propiedad de Avalon Properties. En los últimos 12 meses, Neinor ha vendido 1.030 viviendas BtR en seis promociones. Estas ventas han generado unos ingresos de casi 250 millones de euros.

Con esta marcha, Neinor señaló que tiene visibilidad sobre su objetivo de distribuir 325 millones de euros a los accionistas en dividendos (4,34 euros por acción) en los próximos dos años, lo que deja al grupo con una rentabilidad por dividendo del 31%.