En su informe, Moody's asegura que "la caída en la riqueza del sector inmobiliario puede afectar la buena voluntad de los compradores de pagar y el valor de las viviendas" en caso de embargos.

En este sentido, la agencia advierte de que la deuda de los hogares ha pasado de representar el 55% de su renta disponible en 1998 a cerca de un 130% en el año pasado.

Moody's afirma que el "pico" del actual ciclo económico ha pasado y que el crecimiento de los precios se ha ralentizado desde el 18,5% del último trimestre de 2003, al 3,8% en los primeros tres meses de 2008. Asimismo, la agencia prevé que el ejercicio actual se cierre con un descenso en los precios de la vivienda del 2%.

Además, advierte de que el crecimiento del desempleo, que pasó del 8,5% en el primer trimestre de 2007 al 9,6% entre enero y marzo de este año, junto al aumento del coste de las mensualidades de las hipotecas "afectarán las posibilidades de los compradores de pagar sus préstamos".