La empresa explica que sin tener en cuenta el descenso del valor de los activos y sin la contribución de Gecina, el beneficio neto se situaría en 42,9 millones de euros.

En este periodo, la empresa entregó 1.054 viviendas, un 34% menos que las 1.596 entregadas hace un año. Mientras, las preventas descendieron entre enero y octubre un 77,3%.

La deuda financiera neta se situó en 6.991,2 millones de euros (+0,6%) y la deuda financiera neta con recurso, de 5.805,3 millones de euros, fue ligeramente superior a la correspondiente a diciembre de 2007.

Las inversiones ascendieron a 274,5 millones euros en el periodo enero-septiembre 2008, siendo significativamente menores que las realizadas en el mismo periodo de 2007, de 2.081,4 millones de euros.

De las inversiones realizadas, 220,6 millones de euros se destinaron principalmente a la adquisición y desarrollo de proyectos de patrimonio, incluyendo la inversión de 120,8 millones de euros en el proyecto Vilamarina 3.

Metrovacesa explica que continúa con el plan de desinversión en activos no estratégicos para optimizar su cartera y generar liquidez. En total ha vendido activos de patrimonio y suelo por 647,1 millones de euros.

A cierre de septiembre 2008, tras haber sido revisada la valoración de activos, la cartera inmobiliaria de Metrovacesa está valorada en 12.189,7 millones euros, lo que supone una disminución respecto a diciembre de 2007 (12.878,7 millones).

La distribución geográfica de la cartera de activos de patrimonio se diversifica en España, Francia, Reino Unido y Alemania.

(SERIMEDIA) 14-NOV-2008 GFM/CCB

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