Esto supone que uno de cada seis efidificios de viviendas que hay en España necesitan obras de rehabilitación. El Consejo General de los Colegios de Aparejadores y Arquitectos señala que en España la rehablitación representa el 18 por ciento de la actividad constructora, muy lejos del 40 por ciento de media comunitaria.

Los arquitectos y aparejadores consideran la rehabilitación un subsector prioritario dentro del sector de la construcción, cuyo relanzamiento pasa, a su juicio, por la concesión de ayudas y subvenciones, así como por la agilización de los trámites.

Según el informe de los aparejadores y arquitectos, las comunidades que presentan un mayor porcentaje de viviendas deterioradas son Ceua y Melilla, con un 35,7 por ciento del total de viviendas, Galicia (23,1), Castilla y León (22,1), Cantabria (21,6), Murcia (20,5) y Asturias (20 por ciento).

Sin embargo, los índices más bajos de viviendas en mal estado corresponden a Baleares, donde sólo un 8 por ciento de las viviendas necesitan rehabilitación, junto con Navarra (11 por ciento), Madrid (11,9) y Cataluña (12 por ciento).

Los arquitectos y aparejadores destacan que, pese a que el parque de edificios de viviendas en España es "rlativamente joven", ya que un 63,3 por ciento de ellos fueron construídos a partir de 1960, una parte importante de ellos presentan deficiencias, especialmente los construídos con cemento aluminoso.

SIN LUZ Y AGUA

El estudio analiza también los equipamientos de las viviendas y destaca que 242.560 carecen de agua corriente, 369.969 no tienen instalación para evacuación de aguas residuales y 266.312 no cuentan aún con energía eléctrica.

El censo de edificios presenta también un escaso nivel de eqipamientos secundarios, ya que únicamente poseen calefacción central, según este informe, un total de 683.491 edificios destinados a viviendas, careciendo de ella el 90,8 por ciento del total de edificios. El 52 por ciento de los edificios no cuenta tampoco con agua caliente centralizada.