Ambas convocatorias ponen como condición para presentarse al concurso que las empresas estén reconocidas por Unespacomo Organismos de Control Técnico (OCT) en los niveles A o B.

Sin embargo, según Tecniberia-Civil, el Tribunal de Defensa de la Competencia denegó recientemente a Unespa la autorización para aplicar el pliego de bases donde se definían y calificaban las categorías que ahora exige la EMV, por lo que éstas no existen legalmente.

Por otro lado, Tecniberia-Civil, que se reserva el derecho a emprender acciones legales si la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid no atiende su solicitud, consideraque no es lógico que un organismo público exija un reconocimiento que concede una empresa privada, como es el caso de Unespa, sin que al menos no haya habido previamente algún tipo de convalidación de esta certificación.