La mayoría de los distritos de la ciudad experimentaron subidas inferiores a la media y sólo subieron por encima del 8%, cuatro zonas: Hortaleza (12,2%), Usera (11,4%), Chamartín (9,1%) y Carabanchel (8,9%).

En los distritos de Tetuán y Villa de Vallecas se produjo, en este período, una estabilización de los precios subiendo el precio de viviendas de segunda mano en un 0,4% y un 0,6%, respectivamente.

Por distritos, el más caro es el de Salamanca con un precio medio por metro cuadrad de 3.329 euros y una subida del 7,2%, con respecto al primer trimestre de 2002. Por contra, los más baratos de la capital son Villaverde, Villa de Vallecas, Puente de Vallecas y Usera, con precios inferiores a 2.000 euros por metro cuadrado.

El municipio más caro de la Comunidad es Pozuelo de Alarcón, en el que el comprador de una vivienda tendrá que pagar por encima de los 2.000 euros por metro cuadarado. Sin embargo, las casas más baratas de la Comunidad de Madrid se encuentran en Parla, Móstoles oFuenlabrada, en las que una vivienda de segunda mano llega a los 1.400 euros.