El total de esta operación afecta a una superficie de unas 30 hectáreas de las que el 70% (21 hectáreas)serán destinadas al uso de los ciudadanos. La inversión ascenderá a 12.500.000 euros.

Las tres parcelas, donde están los depósitos 2º, 3º y 4º, se encuentran situadas en los distritos de Chamberí y Chamartín, concretamente ubicadas entre las calles Santa Engracia, José Abascal y Bravo Murillo; entre San Francisco de Sales, avenidas de Pablo Iglesias e Islas Filipinas y la calle Santander; y entre la plaza de Castilla y la Calle Mateo Inurria. Además, hay que sumar la zona donde se situará el Teatro dela Comunidad de Madrid, en la calle Cea Bermúdez.

Según recoge el convenio, el Canal de Isabel II se compromete a la urbanización de estas parcelas en un plazo de 18 meses a partir de la aprobación del nuevo planteamiento que conlleva esta transformación con una inversión superior a los 12 millones de euros. Por otro lado, se permite la mejora de las instalaciones al admitir un máximo de 6.000 metros cuadrados de edificabilidad infraestructural en ámbitos de la Plaza de Castilla y Santa Engracia.

Por último, se concreta definitivamente la cesión del Ayuntamiento de Madrid por parte del Canal de varias parcelas de uso residencial de su propiedad, alguna de ellas con protección pública, que ya figuraban en compromisos anteriores y no se llegaron a formalizar.