Cortés explicó que parte de este terreno, donde se podrían levantar hasta 450 viviendas, será destinado a la construcción de las citadas casas públicas, mientras que algunasparcelas serán permutadas por otras repartidas en varias zonas de Madrid. El vicepresidente aseguró que "el objetivo del IVIMA es construir de forma directa los pisos destinados a VPO y permutar el resto del suelo por terrenos, ya sea dentro del mismo desarrollo o bien en otras zonas de la Comunidad".

El vicepresidente afirmó que con estas operaciones el Instituto de la Vivienda asegura su presencia en las futuras zonas de crecimiento urbanístico de la capital por su importante condición de promotor d viviendas públicas y consigue suelo suficiente para mantener su alta tasa de actividad, cuyo fin es fundamentalmente social.

En total, "Berrocales cuenta con más de 8,7 millones de metros cuadrados y estará dotado con las mejores comunicaciones al prestarle servicio la M-45, la M-50 y la Nacional III", confirmó Luis Eduardo Cortés.

Por otra parte, el vicepresidente recordó que "el IVIMA está presente en la mayoría de desarrollos urbanísticos proyectados actualmente en Madrid". Así, señaló que poee 1,4 millones de metros cuadrados en Valdecarros, terrenos en los que se podrán construir más de 3.000 viviendas, y más de 850.000 metros cuadrados en el Ensanche de Vallecas, con una edificabilidad para más de 3.280 viviendas.