Así lo explicó hoy el presidente regional, Alberto Ruiz-Gallardón, quien precisó que entre las novedades está la exigencia, al inicio de cualquier proyecto de planeamiento urbanístico, de un informe de análisis medioambiental, equivalente a un estudio de impacto ambiental, con lo que se armonizan dos derechos constitucionales como son la ordenación urbanística y la protección del medio ambiente.

Asimismo, citó l hecho de que en los sectores de carácter residencial que se limiten en suelo urbanizable será necesario que el 50% de las viviendas consideradas con una superficie construida media de 100 metros cuadrados se destinen a algún régimen de protección.

Gallardón destacó asimismo que la nueva ley, con el fin de acabar con las retenciones especulativa de suelo, indica que los promotores que no desarrollen los suelos de su propiedad en uno o dos años, según sea suelo urbanizable con ordenación pormenorizadao suelo no delimitado ni con condiciones de desarrollo, perderán sus derechos, lo que supone que otros promotores interesados en estos desarrollos lo hagan.

Este proyecto de Ley del Suelo, además de agilizar los trámites administrativos, posibilitará que bajen el precio de las viviendas, según Gallardón.

Señaló que espera que esta norma sea aprobada en la Asamblea de Madrid durante esta legislatura, aunque dijo que prefiere que cuente con el consenso de todos los grupos a que se apruebe en su manato.