Con respecto al Teatro del Canal, cuyos terrenos están ubicados en la calle de Cea Bermúdez, propiedad del Canal de Isabel II, consiste en uncomplejo para actividades de teatro y danza, y tendrá un aforo de unos mil espectadores.

Los plazos previstos son de ocho meses para la redacción del proyecto y venticuatro meses para la ejecución de las obras.

El Teatro de El Escorial se edificará sobre un solar de más de 25.000 metros cuadrados. El edificio, cercano al Real Monasterio, constará de tiendas, cafetería, además de las salas de teatro.

Cuando esté levantado, San Lorenzo de El Escorial contará con una infraesructura cultura de primer orden, que, junto al Teatro del Canal, suponen una "apuesta clara" de la Comunidad de Madrid por la cultura.