La mitad de las inversiones se dirigieron hacia Málaga o Madrid, que captaron 35.199 y 32.708 millones de pesetas respectivamente, pese a lo cual también se vieron afectadas por la caída general, en un 34 y un 8,1 por cien.

Santa Cruz de Tenerife, con 12.122 millones de pesetas, y Baleares, con 11.607 millones, ocuparon el tercer y cuarto lugar, lo que confirma las preferencias de los inversores extranjeros continúan entrándose en las provincias costeras de carácter más turístico.

A continuación figuran Alicante (9.860 millones), Barcelona (8.161), Las Palmas (7.654), Cádiz (5.237), Gerona (2.148), Sevilla (1.504), Murcia (1.382), Almería (1.296), Tarragona (917), Lérida (810) y Navarra (741).

De la inversión realizada, el 39,75 por ciento tenía por finalidad el uso propio del inmueble adquirido, un 33 por cien operaciones de alquiler, el 15,25 por cien de construcción, un 8,18 por cien de venta y un 3,84 porcien de "time sharing".

Por lo que se refiere al origen de la inversión, Francia desbancó en 1991 a Gibraltar como primer foco inversor, con un total de 25.158 millones de pesetas, por delante del Peñón, con 24.112 millones.

No obstante, los paraisos fiscales canalizaron, en conjunto, el 41,4 por ciento de esta inversión, destacando también la procedente de la Isla de Man (11.517 millones), Panamá (5.481), Liberia (4.570) y la Isla del Canal (3.018 millones).

Entre los países comunitarios, ls principales inversores, después de Francia, fueron Alemania (15.239 millones), el Reino Unido (11.259) y Holanda (4.018). De los países no comunitarios, destacan Suiza (6.684 millones), Japón (2.956), Finlandia (1.554), Suecia (1.368), Venezuela (1.369) y Estados Unidos (1.062).

El descenso de las inversiones extranjeras en inmuebles durante 1991 es el segundo consecutivo, después de una subida continuada durante toda la segunda mitad de los años ochenta, especialmente por el fuerte desarrollo del sctor turístico.

La inversión en las zonas costeras se ha ralentizado como consecuencia del encarecimiento de los precios, las deficiencias de infraestructuras, el deterioro del medio ambiente y la saturación de las playas. POR COMUNIDADES

Por comunidades autónomas, el 32,46 por ciento de la inversión se dirigió a Andalucía (44.109 millones), por delante de Madrid (32.708), Canarias (19.776), Cataluña (12.037), Baleares (11.607), Valencia (10.984) y Murcia (1.382).

Con menos de 1.000 millonesfiguran Galicia (810), Navarra (741), Castilla La Mancha (450), Asturias (415), Cantabria (321), Castilla y León (264), Aragón (199), Extremadura (43), Euskadi (30) y La Rioja (25).