Según los últimos datos del Banco de España a los que tuvo acceso Servimedia, en terminos mensuales, septiembre certificó el abandono de los no residentes en el mercado inmobiliario nacional, ya que durante este mes el volumen destinado a la compra de casas alcanzó los 509 millones de euros, lo que supone un espectacular descenso del 14,5% en términos interanuales.

De hecho, la inversión de los extranjeros en el mercadoinmobiliario español acumula un crecimiento de casi el 150% en los cuatro últimos ejercicios, al haber pasado de 2.908 millones en 1999 a 7.179 millones en 2003.

Así, los datos del organismo supervisor revelan que los inversores extranjeros dejan de ver oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario español debido al espectacular encarecimiento que ha experimentado la vivienda en los últimos años y que ha reducido considerablemente la rentabilidad del negocio, especialmente en las zonas costeras.

De hecho, el propio secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Manuel Martí Ferrer, explicó a Servimedia que "ha llegado un momento en el que la inversión en vivienda empieza a dejar de ser rentable", ya que los altos precios están incidiendo a la baja sobre la demanda de no residentes.

A su juicio, los inversores que se están retirando son aquellos que introdujeron sus fondos en el parque de viviendas español "para especular con los precios", por lo que manifestó su satisfacción por el abandono del mercado por parte de este perfil de empresario que "está en régimen de competencia indeseable, porque cuando se asusta se marcha".

En cuanto a los extranjeros que han decidido mantener la propiedad de sus pisos, el secretario general de la APCE señaló que se trata de los turistas que han decidido adquirir su propio inmueble para pasar sus periodos vacacionales, tendencia que se ha acentuado en la costa española en los últimos años.