El crédito tiene un margen sobre Euribor de 45 puntos básicos y está estructurado en dos tramos: un préstamo de 1.000 millones de euros y un crédito de 500 millones.

Esta nueva operación ha permitido refinanciar la deuda de Colonial, que incluye el préstamo puente que se utilizó para la adquisición de la compañía francesa SFL (Societe Fonciere Lyonnaise).

El endeudamiento financiero del grupo Colonial a 31 de diciembre del 2004 era de 2.945 millones de euros, lo que supone un nivel de apalancamiento, medido en términos de deuda financiera sobre valor de mercado de los activos, del 54%.

El grupo Colonial dispone de unos activos valorados en más de 5.400 millones de euros, concentrando su actividad en el alquiler de edificios de oficinas en París, Madrid y Barcelona. Adicionalmente, la inmobiliaria realiza promociones residenciales en los mercados de mayor demanda en España.

Además, la corporación está inmersa en la ejecución del plan estratégico que publicó en octubre de 2004, después de la compra de SFL, que consiste en el refuerzo de sus posiciones en las actividades que realiza y en los mercados que opera.