EL IEE DICE QUE EL EXCESO DE OFERTA DEBE SER CORREGIDO POR EL MERCADO CON BAJADAS DE PRECIOS - "El Gobierno no debe intervenir en las empresas privadas", afirma Iranzo.
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El director general del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan Iranzo, defendió hoy que el exceso de oferta de vivienda debe ser corregido por el propio mercado, con bajadas de precios, y no con la intervención del Gobierno.
En un encuentro digital con los lectores de elmundo.es, Iranzo comentó que "creo que se debe dejar funcionar a los mecanismos del mercado".
"El actual exceso de oferta de pisos sobre la demanda sólo se ajusta mediante baja de precios", apuntó el director del IEE, quien agregó que "el Gobierno no debe intervenir en las empresas privadas".
En este sentido, Iranzo comentó que de este ajuste a través de la bajada de precios se van "a beneficiar" quienes reservaron sus ahorros en el "boom inmobiliario" a pesar de los consejos de casi todo el mundo de que se comprara ya, que los pisos nunca iban a bajar.
Pregunta sobre cómo puede ser que algunas constructoras e inmobiliarias tengan que cerrar o hacer suspensión de pagos con todo el dinero que han estado ganando estos últimos años, el director del IEE comentó que "la explicación es su alto nivel de endeudamiento y la caída de sus ventas y, por tanto, de sus ingresos".
"Asimismo, el valor de sus activos y, por tanto, garantías se ha visto deteriorado por la nueva valoración del suelo, contraria a los criterios del mercado que introduce la nueva ley del suelo. Todo ello complica enormemente la refinanciación de la deuda", dijo.
Iranzo señaló además que "cheques regalo" que ha puesto en marcha en Gobierno, como el de los 400 euros, "son muy ineficientes".
En concreto, sobre la devolución de los 400 euros a trabajadores y pensionistas, señaló que la "medida es cara, cuesta 6.000 millones, 0,6% del PIB, injusta, puesto que no beneficia a las rentas más bajas que no tributan en el IRPF, y, además, es claramente ineficiente".
El director del IEE explicó que la actual crisis financiera es de "de escasez de financiación y de aumento de las primas de riesgo, lo que lógicamente perjudica muy negativamente a una economía como la nuestra".
España es "muy dependiente de los recursos exteriores, puesto que tenemos un déficit por cuenta corriente, del orden del 10% del PIB", indicó Iranzo, quien añadió que "esto significa grandes necesidades de financiación".
Iranzo confío en que "la economía siga creciendo, aunque moderadamente, no es previsible una situación de estancamiento".
"En cualquier caso, resulta imprescindible mejorar nuestro potencial de crecimiento y reducir nuestros desequilibrios básicos, inflación y desequilibrio exterior", apuntó.
Esto implicaría acometer "reformas estructurales en el mercado laboral, en la fiscalidad empresarial, en las infraestructuras de agua, energía, transporte y comunicación, y adecuar la formación y la investigación a las necesidades de la empresa", sentenció.
(SERVIMEDIA)
24 Abr 2008
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