Según informó el ICO este jueves, esta iniciativa contará con una garantía del 50% (134 millones de euros) del Programa InvestEU al ICO, en su condición de ‘Implementing Partner’ de la Comisión Europea.

Para gestionar e invertir los 268 millones de euros, el ICO publicó este jueves una convocatoria abierta, competitiva y pública para seleccionar los vehículos de inversión regulados y las gestoras privadas que se encargarán de su gestión.

Con los fondos del ICO y el apoyo del programa europeo, junto con recursos que capten de inversores privados, las gestoras y vehículos especializados seleccionados podrán invertir 550 millones de euros en proyectos de promoción y gestión responsable de vivienda social y asequible en alquiler en España. Con esta iniciativa, se estima que se podrán construir unas 10.000 nuevas viviendas sociales y asequibles en régimen de alquiler.

Con cargo a esta iniciativa ‘ICO Fondos Sociales Invest EU’, el ICO invertirá en cada fondo un importe máximo de 100 millones de euros y un mínimo de 10 millones. Además, la participación del ICO no superará el 49% del tamaño objetivo y deberá ser complementada por inversores privados en las mismas condiciones, contribuyendo de esta forma a multiplicar el impacto de esta iniciativa.

Los proyectos financiados por las gestoras y vehículos especializados podrán desarrollarse sobre suelos de titularidad pública, con un régimen de protección de al menos 50 años, o en suelos de titularidad privada, con un régimen de protección de al menos 20 años. En ambos casos, el uso de la vivienda no podrá destinarse a otro uso distinto al de vivienda de alquiler asequible en el período establecido.

Las gestoras y vehículos seleccionados tendrán experiencia en promoción y gestión de viviendas en alquiler y asumirán el compromiso de gestión responsable a largo plazo de los proyectos financiados (viviendas en alquiler social y asequible) y de su régimen de protección. Estas gestoras y vehículos podrán promover desde el principio la promoción de proyectos de vivienda social en régimen de alquiler asequible o adquirir viviendas ya construidas con ese fin y/o cambiar su uso para destinarlas a alquiler social, responsabilizándose en todo caso de la gestión del alquiler.

La nueva iniciativa lanzada hoy se une al despliegue de la Línea ICO Vivienda con fondos europeos a través del plan de recuperación y dotada con 4.000 millones de euros que se destinan a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como a mejorar el parque de vivienda social ya existente.