Así lo aseguró hoy el presidente de la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (CEHAT), José Guillermo Díaz Montañés, que dijo que alrededor de 11 millones de turistas utilizan los alojamientos alegales. Explicó que se trata tanto de viviendas adquiridas por españoles como por extranjeros que se alquilan a turistas sin control tributario alguno.

Díaz Montañés indicó que en 2005 se prevé la construcción de 155.000 viviendas susceptibles de entrar en este mercado, de las que el 60% son compradas por extranjeros y el 80% están en zonas de costa. Explicó que en las zonas costeras son viviendas propiedad fundamentalmente de extranjeros, que realizan contratos de alquiler en origen.

Según los hoteleros, "han aparecido miles de apartamentos, chalés y 'bungalows' que hacen una competencia absolutamente ilegal a las empresas reguladas por ley". Por ello, piden a la Administración que regule este tipo de establecimientos, ya sea por la ley del turismo o por la ley de arrendamientos urbanos, para que "se den de alta como alojamientos turísticos y compitamos todos con las mismas reglas".

Díaz Montañés explicó que algunas comunidades autónomas, como Cataluña, ya está negociando con el sector hotelero y está elaborando una nueva ley para controlar estos alojamientos. Según CEHAT, sólo en la Costa del Sol hay más de 150.000 plazas, pero también hay muchas en Canarias, Baleares y otras zonas turísticas.

Según Díaz Montañés, este tipo de oferta ha restado una cifra importante de pernoctaciones de extranjeros a los hoteles, a pesar de que ha aumentado la llegada de turistas extranjeros. Indicó que el número de turistas extranjeros alojados en viviendas gratuitas ha aumentado casi un 30% entre 1999 y 2004, mientras que los alojados en establecimientos hoteleros prácticamente se han estancado.

El presidente de CEHAT se refirió también a la evolución del sector hotelero este invierno y a las previsiones para Semana Santa. Aseguró que, pese a que los viajeros, las pernoctaciones y la ocupación han aumentado este invierno7,4%, 5,7% y 0,5%, respectivamente, la rentabilidad del sector ha seguido bajando.

Aseguró que el 70% de los hoteleros (más de tres de cada cuatro establecimientos) estima que su rentabilidad ha bajado en los últimos tres años entre un 15% y un 30%, debido sobre todo a la bajada de los precios hoteleros del 8% en ese período, el aumento de la oferta hotelera y la presión de los costes.

REUNION CON MONTILLA

Díaz Montañés indicó que el sector está muy preocupado por esta situación. Por ello, han elaborado un decálogo que recoge medidas en materia de promoción, fiscalidad, estacionalidad, calidad, innovación, seguridad e internacionalización, entre otras, que serán presentadas al ministro de Industria, Turismo y Comercio, José Montilla, en el primer encuentro oficial con el sector, previsto para el próximo día 7.

En cuanto a las previsiones para Semana Santa, lamayoría de los hoteleros creen que puede ser igual o mejor a la de 2004, y estiman que la ocupación media, "si el tiempo es bueno", será del 85%, similar a la de 2004. No obstante, Díaz Montañés insistió en que son cuatro días que no tienen impacto en el negocio del sector, ya que el 81% de las reservas son de cuatro días o menos y el turismo que se mueve esos días es nacional.

En concreto, un 15% de los hoteleros creen que mejorará la ocupación (los de Lanzarote, Las Palmas, Lloret de Mar, Orense, Pontevedra y Huesca), frente a un 25% que opinan que bajarán (Menorca, Ibiza, Mallorca, Costa del Sol, Valencia, Maresme, Lugo, Sevilla, Córdoba, Santiago, La Coruña, Guipúzcoa, Asturias y Valladolid) y el 60% que prevén que se mantendrá (los del resto del país).