Rato insistió en que el Ejecutivo no ha realizado ninguna intervención legal o regulación en los tipos de interés de créditos e hipotecas. No obstante, reiteró que e Gobierno tiene derecho a transmitir sus opiniones y preocupaciones.

El titular de Economía hizo estas declaraciones con motivo de la presentación de un acuerdo con entidades financieras, notarios y registradores por el cual se limita el coste de las subrogaciones y novaciones de las hipotecas.

El ministro reiteró que este acuerdo ha sido discutido con los sectores implicados, y que no hay imposición. El consenso alcanzado es una declaración de intenciones, por lo que no tendrá una plasmación legl, y se puede aplicar a las hipotecas ya en curso.

El acuerdo establece unos límites al cobro de comisiones por parte de las entidades financieras a la subrogación (cambio de hipoteca entre entidades) o la novación (modificación en las condiciones del préstamo, pero sin cambiar de banco o caja).

Así, el tipo de interés máximo a aplicar será del 2,5% en los préstamos a tipo de interés fijo que pasen a ser variables, cuando actualmente esta comisión oscila entre el 3 y el 4%. El tipo en las hipotecs a tipo de interés variable que sigan en estas condiciones se limita al 1%, aunque en la práctica muchas entidades ya aplicaban este porcentaje.

Quedan fuera del acuerdo los créditos a tipo de interés fijo. Estas medidas se aplicarán a hipotecas por un importe máximo de hasta 40 millones de pesetas.

Además, los aranceles que pagan notarios y registradores se reducen un 50%. El acuerdo contempla también que la subrogación y novación de hipotecas queden exentas del pago del Impuesto sobre Transmisones Patrimoniales, aunque este beneficio fiscal ya estaba vigente desde 1994.

AGILIZAR TRAMITES

Por su parte, la ministra de Justicia, Margarita Mariscal, también presente en el acto, anunció que se agilizarán los trámites judiciales relacionados con los préstamos, para dejar de favorecer a la morosidad.

Mariscal anunció que a finales de marzo estarán listas con este fin las modificaciones oportunas de la Ley de Enjuiciamiento Civil y que a lo largo de 1997 se acometará la reforma concursal. D esta forma se pretende también abreviar el proceso jurídico de las suspensiones de pagos. Muchos de los trámites pasarán a tener carácter oral, según la ministra.

Rodrigo Rato destacó que, gracias al acuerdo, los ciudadanos se podrán beneficiar de una forma más rápida de las bajadas en el precio oficial del dinero, y que este pacto tendrá beneficios en la lucha contra la inflación.