Las entidades bancarias utilizan para sus créditos hipotecarios a tipos variable distintas referencias, principalmente la media de los bancos, de las cajas de ahorro, el denominado "tipo CECA", el tipo de la deuda pública y el Mibor, a los que ñaden un diferencial determinado en el momento de la actualización.

Entre todos ello, sólo el tipo de la deuda se aproxima al Mibor, con una caída de 2,60 puntos en los últimos doce meses, si bien en mayo estaba en el nivel del 8,820%.

El informe señala que el crédito hipotecario suponía ya en el mes de abril de este año el 41,99% del total del crédito bancario concedido al sector privado español, cifrado en 42,831 billones de pesetas.