Este documento establece que Duch, concesionaria del desarrollo urbanístico del recinto ferroviario de Chamartín, compensará a ADIF y a Renfe Operadora con un canon fijo de 984 millones de euros y con la entrega de 100.000 metros cuadrados de edificabilidad neta de uso residencial para viviendas de protección pública.

Según informó el departamento de José Blanco, ADIF y Renfe Operadora aportan al Plan Chamartín un total de 1.952.844 metros cuadrados de los aproximadamente 3.100.000 incluidos en esta operación urbanística.

La intervención permitirá prolongar el Paseo de la Castellana hacia el norte, construir 16.000 nuevas viviendas en la zona -4.000 de ellas de protección oficial-, y destinar 1.200.000 metros cuadrados a oficinas.

Además, facilitará la remodelación de la estación de Madrid-Chamartín para adecuar su capacidad a los crecientes tráficos ferroviarios de alta velocidad y cercanías.

Además, el documento introduce garantías para preservar la integridad del canon a percibir por ADIF y Renfe Operadora y establece las cautelas necesarias para que el Plan Parcial de Reforma Interior (PPRI) satisfaga las futuras necesidades del sistema ferroviario en la estación de Chamartín que se verá notablemente ampliado.