Esto, unido a que la demanda ha crecido crece a un ritmo anual del 26,28% a nivel nacional, provoca una situación "insostenible" según el presidente de la federación. Por ello, sugirió a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana replantear las políticas anunciadas o puestas en marcha hasta el momento, ya que, según indicó, "no hay ningún indicador que haga preveer que la escalada de precios tocará techo en 2025".

"Los inquilinos necesitan vislumbrar ya un cambio de tendencia en los datos y los propietarios recuperar la confianza en el mercado", aseguró Alfaro, quien afirmó que coincide con el Gobierno en que hay que actuar en zonas tensionadas, pero destacó que no cree que se deban aplicar medidas de carácter restrictivo. "Estas generan incertidumbre y miedo en un sector sumamente sensible a todo tipo de cambios económicos y legislativos, que percibe como negativos, lo que provoca la fuga de inmuebles del mercado", explicó.

Asimismo, Alfaro denunció la ineficacia de las medidas aprobadas por el Gobierno central y las diferentes administraciones para hacer frente a "la mayor crisis habitacional de los últimos 50 años en España" y recalcó que la ciudadanía "urge acciones rápidas y efectivas que respondan a las necesidades de la población que necesita acceder a una vivienda".

PISOS SIN PUBLICITAR

En este sentido, el presidente de la FAI señaló que desde las agencias inmobiliarias están asistiendo "con estupor" a comportamientos en el mercado nunca vistos antes. "Algunas agencias directamente no publicitan ni las viviendas en alquiler ante la alta demanda por cada propiedad que se pone en oferta", dijo Alfaro, quien también afirmó que esto está provocando efectos en el mercado de la compraventa.

Ante esta situación, pidió altura de miras en los tres niveles de la administración: el nacional, autonómico y local, para atajar un problema que "no tiene una única solución, pero sí un diagnóstico claro, como es la falta de oferta de vivienda".

Además, destacó que "tiende la mano" al Ministerio de Vivienda y a los gobiernos autonómicos, a través de sus asociaciones territoriales, para trabajar conjuntamente en medidas complementarias que doten de cobertura económica y legal a los pequeños ahorradores, que suponen el 95% de la oferta de vivienda para alquilar en España, ante el atasco judicial de los desahucios por impagos.

`Por último, señaló que valoran el anuncio de los seguros públicos de alquiler, pero piden" más concreción" al respecto. "Pedimos la implementación de un aval público exprés para alquileres que proporcione cobertura y seguridad económica ante el grave problema del atasco judicial existente, que provoca que muchos procesos de desahucio por impago tarden más de un año en resolverse", sentenció Alfaro.