En términos mensuales, los no residentes en España destinaron 548 millones de euros a la adquisición de pisos en España en junio de 2005, cantidad un 15,3% inferior a los 647 millones de euros dedicados a este fin por parte del citado colectivo en el mismo mes del pasado año.

Esta tendencia parece confirmar el abandono progresivo de la vivienda como producto de inversión "refugio" por parte de los no residentes, tendencia que ya certificaron los datos del cierre del pasado año, con una caída del 5,3%, tasa que contrasta con los incrementos de más del 10% contabilizados en ejercicios precedentes.

Además, las cifras revelan un cambio de evolución en la intención de compra de los extranjeros, ya que junio es un mes en el que tradicionalmente aumentan las ventas de pisos en España, especialmente en zonas costeras, debido a la cercanía de la época estival.

De hecho, la inversión de los extranjeros en el mercado inmobiliario español acumulaba un crecimiento de casi el 130% en el periodo 1999-2004, al pasar de un volumen de 2.908 millones de euros en 1999 a 6.674 millones el pasado año.

Sin embargo, los datos del organismo supervisor revelan que los inversores extranjeros dejan de ver oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario español, fundamentalmente por el espectacular encarecimiento que ha experimentado la vivienda en los últimos años

Además, el buen momento de los mercados bursátiles genera un trasvase de fondos del ladrillo a la renta variable, a lo que hay que sumar la pujanza de otros destinos turísticos alternativos, por la revalorización del euro frente al dólar.