Del total de pisos terminados, el 98,5% (33.172) correspondieron a promotores privados, mientras que las administraciones públicas finalizaron las construcción de 500 viviendas, un 32,7% menos.

Entre la iniciativa privada, 29.925 pisos correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 38,5%, 5.617 a personas físicas y comunidades de propietarios (+0,3%), y 626 a cooperativas (-35%).

Si se comparan los datos de enero con los del mes precedente se observan también descenso, aunque menos bruscos. Así, en el primer mes de 2009 se finalizaron 10.429 pisos menos que en diciembre, un 23,6% menos.

Cabe destacar el caso de las viviendas promovidas por las administraciones públicas, la cifra de enero casi duplica a la de diciembre, al pasar de 272 a 500 unidades.

En 2008 se finalizó la construcción en España de 615.072 viviendas, frente a las 641.419 del año anterior, lo que supone un descenso del 4,1%.

El balance final del año pasado muestra que a pesar de que en 2008 se levantaron 26.347 viviendas menos que en 2007, el ritmo de edificación se mantenía aún elevado, y se superan las cifras anuales registradas desde el 2000, cuando comienza la serie histórica de Fomento, hasta el 2006.