El representante de la empresa Procosa, con domicilio social en la calle Estébanez Calderón de Madrid, había promovido la constitución de la cooperativa Los Altos de Orgaz. Consiguió reunir a 47 cooperativistas que iniciaron los trámites y desembolsaron las cantidades correspondientes para la adquisición de las viviendas.

Pasado el tiemp, los cooperativistas sospecharon que podría tratarse de un fraude y, a través de sus representantes, recopilaron documentación suficiente que confirmaba Juan José I.R. se había apropiado del dinero desembolsado. Además, descubrieron que el promotor les había ocasionado otro perjuicio económico al firmar efectos cambiarios por valor de 285 millones de pesetas.

Las cantidades supuestamente estafadas por el detenido superan los 400 millones de pesetas, que comprenden pagos en concepto de gestión, desemblso en efectivo y por opción de la compra de terrenos.