Según los datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor medio de la hipoteca para la compra de un piso subió un 15,9% en el último año y se situó en 130.761 euros.

En el pasado mes de noviembre los españoles suscribieron un total de 148.154 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, lo que supone un incremento del 10,47% respecto al año anterior.

En cuanto a las hipotecas firmadas en noviembre sobre viviendas, el 90,1% correspondieron a pisos de precio libre, frente a un 9,9% que contó con algún tipo de protección.

Pese a las perspectivas de que el tipo de interés subirá en los próximos meses, el 97,4% de las hipotecas constituidas en noviembre utilizaron tipo de interés variable (8 de cada 10 el euribor).

El préstamo hipotecario medio concedido por las cajas de ahorros tiene una vigencia de 24 años y un tipo medio del 3,36%, mientras que los bancos hacen un préstamo tipo también a 24 años, pero con interés del 3,4%. Las cajas siguen contando con más de la mitad de este mercado, tanto por número de préstamos como por capital prestado.

Baleares y la Comunidad Valenciana son las regiones que firman un mayor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 617 y 523 contratos, respectivamente, en noviembre. Las regiones que tienen un importe medio más alto son Madrid (189.000 euros) y el País Vasco (173.000 euros).

El dato más curioso de este mes lo ofrece la provincia de Guadalajara. Su proximidad a Madrid le ha llevado a ser la zona en la que se constituyen las hipotecas con más alto valor medio, en concreto de 197.000 euros.

En el otro extremo están Extremadura y Asturias como las que menos hipotecas firman (240 y 246 por cada 100.000 habitantes). Las regiones que prestan menos capital son Extremadura, con 92.000 euros, y Asturias, con 109.000.