El censo del año 2001, según el citado estudio, demostrará que el municipio de Madrid ha perdido unos 340.000 habitantes en el periodo comprendido entre 1981-2001, al ritmo medio de 17.000 habitantes anuales.

Estas cifras no supondrán una disminución de las necesidades de vivienda en el municipio, ya que en el año 2000 habrá 300.000 familias más que en 1981, añade el texto.

El tamaño de la familia seguirá reduciéndose y aumentará la proporción de solteros y de familias bi o tripersnales. Por ello, la demanda de vivienda, tanto en el municipio como en el resto del área metropolitana, continuará superando a la oferta.

La citada publicación recoge, asimismo, una serie de características fundamentales sobre la futura distribución espacial de la población.

CRECIMIENTO DEL AREA METROPOLITANA

Entre éstas destaca la disminución de la importancia de Madrid y el crecimiento del área metropolitana y del resto de la comunidad, así como el crecimiento espectacular de localidades comoPinto, Pozuelo de Alarcón y Las Rozas.

El aumento de población será moderado, pero constante, en Alcalá de Henares, Leganés y Móstoles. Las dos primeras localidades se acercarán a los 200.000 habitantes y la tercera los sobrepasará.

Otra característica es el fuerte crecimiento, aunque partiendo de cantidades iniciales bajas, de los municipios situados en el cuarto cinturón (M-40): Rivas Vaciamadrid, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón y Brunete.

Finalmente, el estudio pone de relieve elrelanzamiento del área residencial de Tres Cantos, que se segregará de Colmenar Viejo y duplicará su población actual, hasta conseguir situarse en torno a los 25.000 habitantes.