La jefa del Ejecutivo regional destacó que desde que se implantó esta nueva fórmula para facilitar el acceso a la primera vivienda en enero de 2006 se han beneficiado un total de 36.000 jóvenes, de una media de edad de 29 años, con un total de 20.186 hipotecas concedidas desde entonces.

Según establece el convenio suscrito, Caja Madrid llegará en sus prestaciones hasta el 100% del valor de tasación, y sólo reclamará la participación de avalistas en aquellas operaciones superiores al 85% del valor de tasación. El plazo máximo de la hipoteca será de 40 años.

En cuanto al interés, ofrece dos tipos: variable y mixto. El primero partirá de un 4,625% en los seis primeros meses, y la financiación del euribor será de +0,37 en las hipotecas financiadas hasta el 80% de la tasación, y de +0,59 en las superiores a ese valor. En las hipotecas de tipo mixto, los dos primeros años tendrán un tipo fijo del 4,75%,.

La presidenta regional explicó también las principales novedades de este producto en cuanto al sistema de amortización, ya que se establece por primera vez la posibilidad de no pagar cuotas el primer año. Además, existe también la opción de acogerse a un año de carencia, consistente en pagar, durante los primeros doce meses, sólo los intereses de la deuda.

"LA MEJOR HIPOTECA DEL MERCADO"

Aguirre destacó que "es la mejor hipoteca joven del mercado ya que no tiene comisiones, no está condicionada a la contratación de otros productos, financia hasta el 100% del valor de tasación de la casa por un plazo de hasta 40 años y su tipo de interés es realmente bajo".

Por ello, animó a todos los que se encuentren en la situación de buscar una vivienda habitual que no dejen de comprobar las ventajas que ofrece. Bastará con que alguno de los titulares cumpla el requisito de edad, de 18 a 35 años.

Por su parte, el presidente de Caja Madrid, recalcó que este convenio para la Hipoteca Joven, que la entidad ha suscrito con la Comunidad de Madrid por tercer año consecutivo, "es una oferta, por precio y por condiciones, muy atractiva y que va a permitir que esa difícil tarea que es que los jóvenes tengan acceso a la vivienda sea posible".

En los dos primeros años de este acuerdo, recalcó Blesa, la entidad financiera firmó un total de 18.353 contratos. "Son más de 18.000 operaciones por un total de 4.073 millones de euros, lo que supone un 33% del volumen de las hipotecas que Caja Madrid estaba concediendo en Madrid", explicó.

Por otra parte, la presidenta regional aprovechó para recordar las otras medidas puestas en marcha por el Gobierno regional en favor del acceso de los jóvenes a la vivienda.

Recordó la creación de la Red de Bolsas de Vivienda en Alquiler para Jóvenes, dependiente de la dirección general de Juventud, "que sigue creciendo y ya está implantada en 20 municipios madrileños".

Sobre este programa adelantó que la Comunidad de Madrid financiará durante 24 meses -un año más que lo que cubría hasta ahora- un seguro que cubra el posible riesgo de impago de las rentas del alquiler, los posibles desperfectos causados a la vivienda, la defensa jurídica en caso de impago y las pequeñas reparaciones.

También recordó el Plan Joven Regional que, según dijo, en la presente legislatura sumará 75.000 nuevas viviendas a las 75.000 que ya promovió en la anterior. "Con ello llegaremos a 150.000 viviendas", se felicitó.