En esta primera fase, el Ejecutivo regional facilitará ayudas para la urbanización de suelo para construir 5.287 viviendas protegidas.

La calificación de suelo protegido es competencia exclusiva de la Comunidad y es necesaria para obtener las diferentes ayudas económicas que conceden las administraciones públicas a la compra y urbanización de terrenos.

Los futuros barrios de Los Molinos y Buenavista albergarán un total de 12.234 viviendas de nueva construcción de las que el 80% serán viviendas con protección pública de las diferentes modalidades que establece el Plan de Vivienda 2005-2008 de la Comunidad de Madrid. El 20% restante serán viviendas de precio libre de diversas tipologías.

Estos dos nuevos desarrollos urbanísticos de Getafe están impulsados por la Comunidad de Madrid (60%) y el Ayuntamiento (40%), a través del Consorcio Los Molinos-Buenavista, que está gestionado por Arpegio.