En concreto, la mayor reducción se ha producido en vivienda usada, con un 15,05%, frente a la bajada del 12,41% en vivienda nueva.

En el cuarto trimestre del año se inscribiron en los Registros de la Propiedad 161.906 compraventas de viviendas, de las cuales 87.938 correspondían a vivienda usada (54,31%) y 73.968 a vivienda nueva, lo que representa un 45,69% del total. De ese porcentaje, el 42,01% eran libres y 3,68%, protegidas.

Por comunidades autónomas, se ha producido una tasa de variación trimestral negativa en 15 de ellas, todas excepto Castilla La Mancha y la Rioja, con crecimientos, pero inferiores al 1%.

HIPOTECAS

La financiación hipotecaria sobre vivienda siguió con una mayor presencia de las cajas de ahorro (56,27%) durante el cuarto trimestre, frente al 35,23% de bancos y 8,5% de otras entidades financieras, si bien las dos primeras perdieron cuota de mercado respecto a la tercera.

Por su parte, el endeudamiento hipotecario por vivienda alcanzó durante el cuarto trimestre de 2007 los 148.212 euros, frente a los 153.893 euros del trimestre anterior.

Los tipos de interés contratados en los créditos hipotecarios para finalidad de compraventa de vivienda mantuvieron a finales de año el tradicional predominio de los tipos de interés variable (98,76% de los contratos), presentando los contratos a tipo de interés fijo un peso residual (1,24%).