La propuesta fue aprobada hoy en el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) y será ratificada en el próximo pleno municipal.

Según informó el ayuntamiento de la capital, la medida, que se desarrollará entre los años 2005 y 2011, beneficiará a 4.798 viviendas y contará con aportaciones procedentes de las tres administraciones que ascienden a 50,7 millones de euros. La colonia comenzó a construirse a finales de los años cincuenta y principios de los sesenta.

La Zona de Rehabilitación Integrada queda delimitada entre la carretera de Andalucía y las calles Corte del Faraón, Canción del Olvido y Anoeta. Su superficie suma aproximadamente 59,6 hectáreas y cuenta con una población de 24.216 habitantes.

El ayuntamiento, a través de la EMV, realizó a petición de la asociación de vecinos del barrio un estudio de las condiciones urbanísticas, arquitectónicas y sociales de la colonia que dio como resultado la detección de diferentes patologías constructivas y deficiencias urbanísticas.

En la parte norte de esta zona se ubican los edificios en peor estado, debido a una inadecuada cimentación sobre un terreno arcilloso. En general, las viviendas necesitan rehabilitación para eliminar grietas y humedades, así como una mejora del aislamiento térmico en cubiertas y fachadas. Otras presentan graves daños de cimentación. La colonia presenta además una inadecuada accesibilidad vial.

Con la declaración de la ZRI, los vecinos se podrán beneficiar de ayudas económicas a fondo perdido destinadas a mejorar la habitabilidad de las viviendas y la accesibilidad de las comunicaciones horizontales y verticales de los edificios, así como la sostenibilidad de los inmuebles para incrementar el ahorro energético y mejorar el medio ambiente.

Por su parte, el ayuntamiento realizará obras de urbanización de las vías públicas con el fin de renovar las instalaciones urbanas obsoletas y eliminar los tendidos aéreos de cables.

Además, se mejorará la accesibilidad en sus calles y plazas, el medio ambiente urbano y la seguridad vial con aumento de iluminación. Por último, se acondicionarán los espacios abiertos a la vía pública con zonas ajardinadas y de juegos para niños.