El consejero de Política Territorial y Obras Públicas, Joaquim Nadal, explicó en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consell que esta iniciativa legislativa establece, entre otras medidas, la ordenación urbanística del área residencial y la dotación de servicios e infraestructuras, en colaboración con los ayuntamientos y los parcelistas.

También contempla la reducción de la superficie de las urbanizaciones que no se han llegado a desarrollar a lo largo de los años o, incluso, la reversión de los terrenos a su condición anterior de suelo no urbanizable.

Con respecto a la financiación de las actuaciones, el anteproyecto prevé crear un fondo económico para ayudar a los ayuntamientos a elaborar los proyectas de adecuación de las urbanizaciones así como dos líneas de préstamos: una destinada a los ayuntamientos para financiar las obras y otra para los parcelistas, para asegurar la devolución del coste de las obras.

Se calcula que en Cataluña hay aproximadamente 2.300 urbanizaciones, donde viven casi 625.000 personas, con 333.000 parcelas, de las cuales sólo se ha desarrollado la mitad de la edificación que permitirían.

Unas 400 urbanizaciones están situadas en suelo no urbanizable, de las cuales el 70% se construyeron antes de 1975. En cuanto a las principales carencias de estas áreas residenciales, (según un estudio de la Diputación de Barcelona referidas al ámbito de su demarcación), el 61% tienen déficits con respecto a la pavimentación; el 55%, de abastecimiento de agua; el 60% de infraestructuras de saneamiento, y el 62% de alumbrado público.

El Departamento de Política Territorial y Obras Públicas ha iniciado ya una prueba piloto en 10 urbanizaciones con déficits de equipamientos y servicios para verificar el funcionamiento de este sistema, conocer con más detalle cuáles serán las necesidades y demandas de los ayuntamientos, y poder calcular cuál deberá ser la dotación económica del Fondo que prevé la Ley.

Este plan piloto está dotado con un importe total de 2,9 millones de euros, 290.000 euros para cada municipio participante.