Según la Caixa, la oferta se dirigirá tanto a pequeños ahorradores españoles como a inversores institucionales nacionales y extranjeros, y actuarán como coordinadoras de la operación Morgan Stanley, AB Asesores e InverCaixa.

El capita socialde la inmobiliaria asciende a 26.629 millones de pesetas, y está repartido entre 53.347.845 títulos de tres euros de valor nominal.

Según los datos aportados por la propia entidad catalana, Colonial cuenta con unos recursos propios de 94.000 millones de pesetas, unos activos de 138.000 millones y unas reservas de otros 65.000 millones de pesetas.

Además, cuenta con una superficie en explotación de 547.000 metros cuadrados, un índice de ocupación del 96%, unos ingresos de 6.800 millones de pesetasen 1998 y una rentabilidad de unas 1.010 pesetas por metro cuadrado al mes, lo que según sus responables es una de lasmás altas del sector.

La reserva de suelo con que cuenta supera los 800.000 metros cuadrados, ubicados principalmente en Barcelona y Madrid. Su volumen de negocio gestionado en 1998 fue de 34.000 millones de pesetas en promociones de suelo.

En 1991, la Caixa acordó con el entonces Banco Central Hispano la adquisición del 63,85% de los títulos que esta entidad tenía en la inmobilaria, para convertirla en la acbecera de su negocio de inmuebles.

Un año más tarde, la entidad de ahorro lanzó una OPA sobre el capital de Colonial al que acudió el 30% de las acciones, elevando así su participación hasta el 93,68%; y el pasado mes de diciembre llevó a cabo una ampliación de capital en forma de aportación de locales comerciales por valor de 57.386 millones de pesetas que elevó su participación a los niveles actuales.