Explicó quela Comunidad de Madrid dispone de suelo comprometido para la edificación de 45.000 pisos en alquiler con opción a compra en toda la región contando con los convenios firmados y terrenos de su titularidad y que el citado plan prevé la construcción de viviendas en régimen de alquiler, con opción a compra para jóvenes menores de 35 años con rentas inferiores a 5,5 veces el indicador de renta mínima IPREM.

Asimismo, informó de que los inquilinos de estos pisos pagarán una renta mensual de entre 5 y 7 euros por metros cuadrado durante siete años y después podrán ejercer el derecho a compra, deduciendo del precio final de la vivienda el 50% de las rentas que hayan pagado a lo largo de esos siete años.

Tras señalar que la Comunidad de Madrid ayuda a los jóvenes a la adquisición de estos pisos con la entrega de un cheque-vivienda por valor del 10% del precio de la vivienda,afirmó que el "novedoso"sistema de alquiler con opción a compra impulsado por la Comunidad de Madrid mediante el Plan Joven rebaja el esfuerzo financiero que tiene que hacer un joven para acceder a un primer hogar.

El portavoz del PP señaló que, en concreto, un joven que decida adquirir una vivienda del Plan Joven tendrá que destinar a este objetivo el 28% de su salario, "muy por debajo de la cifra estimada por el Observatorio Joven de Vivienda de España que lo sitúa actualmente en un 70% para la región madrileña, y por debajo del 30% que recomiendan las entidades financieras".

Con respecto a la futura Ley del Suelo, Beteta recordó que Madrid fue la comunidad autónoma que mayor número de viviendas protegidas inició en 2005, por segundo año consecutivo (en 2004 se iniciaron 17.000), superando las 20.000 unidades, por delante de Andalucía y Cataluña, regiones que además tienen una mayor población.

Destacó que esta nueva norma, elaborada por el Gobierno regional y que será debatida en el Cámara autonómica, pretende simplificar, agilizar y hacer más transparente la tramitación urbanística, algo que redundará directamente en beneficio de los ciudadanos al hacer que el coste de los suelos y su repercusión sobre el precio de la vivienda sea menor.

"La Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid es la norma autonómica que mayor apuesta hace por la vivienda protegida, ya que establece que el 50% de la edificabilidad de cada desarrollo urbanístico se destinará a vivienda protegida, siendo la comunidad autónoma que mayor porcentaje de suelo reserva a la construcción de pisos públicos", dijo Beteta, que informó de que "este porcentaje para vivienda protegida supone el doble del que tiene previsto introducir el Gobierno central en la anunciada nueva Ley de Suelo estatal".