Según un análisis de este banco de inversión, al que ha tenido acceso Servimedia, a pesar de la escasez de suelo existnte, especialmente en Madrid y Barcelona, el exceso de oferta aún existente podrá absorber el incremento de la demanda sin presionar en los precios.

La mayor parte de la oferta existente se concentra en la periferia de estas ciudades, lo que obligará a presentar precios atractivos para que las empresas decidan alejarse del centro de las ciudades.

En este sentido, los parques empresariales situados en las afueras de las ciudades "son los que más han sufrido la crisis", debido a la caída de los preios de la "city", que ha llevado a muchas empresas a replantearse la vuelta a las ciudades.

El análisis señala que la inversión extranjera en inmuebles "es esencial para poder presenciar una recuperación sostenida del precio de las oficinas", pero la mayoría de las posiciones tomadas recientemente corresponden a inversores nacionales y destinadas a uso propio.